Ref: 34196 Binisafua | Villa de diseño junto al mar en Binisafuller Roters con Licencia Turística

Chalet · Vendido
€1,250,000
SOLD

Diseñada por un prestigioso arquitecto menorquino, esta impresionante villa destaca por su elegancia, privacidad, luminosidad y una ubicación muy cerca del mar. Sobre una parcela llana de 1.416 m2, la villa tiene 511 m2 construidos, con 4 amplios dormitorios y 3 baños.

Construido en 2007. Con licencia turística desde 2009, es una propiedad ideal para negocio de alquiler vacacional por temporada. Ingresamos a la casa de estilo contemporáneo a través de un majestuoso patio —parcialmente techado— con elegantes columnas, presidido por una hermosa fuente, rodeado de rocalla. Es un espacio ideal para recepciones y celebraciones al aire libre. La distribución de las habitaciones —en planta principal— es muy práctica. Pasar por ellos es muy fácil, ya que todos están abiertos al patio, verdadero eje central de esta vivienda. Su arquitectura permite que la luz del sol entre en todas las habitaciones por sus lados. Además, facilita una rápida ventilación de los mismos.

El comedor, junto con su cocina anexa, mide casi 40 m2. Forma un espacio diáfano integrado con el salón, de 35 m2. Ambos espacios están separados visualmente por elegantes arcos. Una chimenea (para leña) preside el salón. En esta misma planta: un dormitorio en suite de 45 m2 con vestidor y baño (con ducha y jacuzzi); otros 2 dormitorios dobles; Junto a la cocina, un baño de visitas con ducha. La característica más impresionante de este piso (orientación oeste) es la fachada principal exterior de la casa. Magníficas ventanas premium.

Las vistas, el acogedor porche cubierto y el cuidado jardín son un verdadero placer. Bajo esta inmensa terraza exterior cubierta encontramos una amplia zona de comedor y barbacoa, espacio para la lectura o el té de la tarde, la tumbona para la siesta … Olivos, limoneros y palmeras, junto a más de 30 variadas especies de plantas, contribuyen a un sentimiento de paz interior y armonía. La majestuosa piscina y sus tumbonas ofrecen la máxima privacidad. Junto a ellos, la encantadora escalera de caracol (en acero inoxidable y madera de teca) nos conduce al espacio chill-out, al salón-solárium de la azotea. Ideal para disfrutar de hermosas vistas panorámicas de 360º y al mar. Escuche música, lea, tome el sol; o simplemente disfruta de la brisa del mar.
El espacio chill-out cuenta con paneles de protección contra el viento, con control eléctrico de apertura y cierre. En la planta principal, la villa incluye una puerta de acceso para el personal de servicio. Bajando las escaleras accedemos al sótano. En él encontraremos el lavadero, un dormitorio doble, un baño completo con ducha; y luego, al final del pasillo, el acceso al garaje para 2 autos (uno grande y otro pequeño). En el camino de entrada, al aire libre, encaja perfectamente otro coche grande. Adosado al garaje, la sala de máquinas y un trastero.

La casa dispone de un depósito de 20.000 litros (construido bajo la terraza exterior) para recoger el agua de lluvia y utilizarla para el riego. También incluye paneles solares —una instalación recién renovada— para agua caliente. Aire acondicionado por conductos, inversor frío / calor.

Con acabados y materiales de primera calidad, esta propiedad también encanta con su decoración interior, exquisitamente diseñada por un diseñador de interiores profesional. Los muebles, la gran mayoría de los cuales están incluidos en el precio, son de gran calidad y diseño. Esta villa se encuentra a 300 metros del mar, en la prestigiosa urbanización de Binisafuller Roters, una zona eminentemente residencial de Sant Lluis. Chalets y villas destacan en este entorno idílico, en estrecho contacto con la naturaleza. La casa está a unos 7 minutos andando del mar. Aquí podrá relajarse rodeado de un paisaje impresionante, entre las rocas, o darse un chapuzón en la increíble piscina natural conocida popularmente como «La Olla»; o más bien disfrutar del Club Náutico Binisafua. También a menos de 10 minutos andando de la arena de Binisafuller Playa. Esta impresionante villa sin duda representa una opción acertada, ya sea como residencia, segunda residencia o incluso como inversión, debido a su enorme potencial de alquiler. Posibilidad de hacer uso de la licencia turística otorgada como «Hábitat Turístico Superior» (Vivienda Turística Superior) por el Consell Insular de Menorca.

Binisafua

Ubicado entre Binidali y Binibeca, esta cala apartada con arena blanca sedosa y prístina, pinos anudados y agua clara de color verde azulado es un paraíso junto a la playa. No es un complejo típico, es mucho más pequeño que muchas ciudades costeras de Menorca, pero esto se suma a su encanto. La playa en sí se extiende no más de unos 40 años de un extremo al otro. Con villas españolas blancas esparcidas por los alrededores, Binisafua es un complejo pequeño y tranquilo, con un ambiente muy relajado. Muy cerca se encuentran varios otros lugares vecinos de Cap d’en Font, Punta Prima, Alcaufar, S’Algar, Biniancolla, Binibeca Vell, Binibeca Nou. El pueblo más cercano con varios servicios es el popular San Clemente.

Características

Floor Plan

Floor Plan 1

Floor Plan 1

Floor Plan 2

Floor Plan 2

Floor Plan 3

Floor Plan 3

Ubicación

Carrer de Llevant, 21, 07711 Sant Lluís, Illes Balears, Spain

Contactenos

El mensaje ha sido enviado con éxito.

Propiedades Similares (63)