Ref: 34196 Binisafua | Design villa by the sea in Binisafuller Roters with Tourist License

Villa · Venduto
€1,250,000
SOLD

Progettata da un prestigioso architetto minorchino, questa imponente villa si distingue per la sua eleganza, privacy, luminosità e una posizione molto vicina al mare. Su un terreno pianeggiante di 1.416 m2, la villa ha 511 m2 costruiti, con 4 ampie camere da letto e 3 bagni.

Costruito nel 2007. Con una licenza turistica dal 2009, è una proprietà ideale per un’attività di affitto stagionale per le vacanze. Entriamo nella casa in stile contemporaneo attraverso un maestoso patio – parzialmente coperto – con eleganti colonne, presieduto da una bella fontana, circondato da un giardino roccioso. È uno spazio ideale per ricevimenti e feste all’aperto. La distribuzione delle stanze – al piano nobile – è molto pratica. Percorrerli è molto facile, poiché sono tutti aperti sul patio, vero asse centrale di questa casa. La sua architettura consente alla luce solare di entrare in tutte le stanze dai suoi lati. Inoltre, facilita una rapida ventilazione degli stessi.

La sala da pranzo, insieme alla cucina annessa, misura quasi 40 mq. Forma uno spazio aperto integrato con il soggiorno, di 35 m2. Entrambi gli spazi sono visivamente separati da eleganti archi. Un camino (per legna da ardere) presiede il soggiorno. Su questo stesso piano: una camera da letto di 45 mq con spogliatoio e bagno (con doccia e vasca idromassaggio); altre 2 camere matrimoniali; Accanto alla cucina, un bagno per gli ospiti con doccia. La caratteristica più impressionante di questo appartamento (esposto a ovest) è la facciata esterna principale della casa. Splendide finestre premium.

I panorami, l’accogliente veranda coperta e il giardino ben curato sono una vera delizia. Sotto questa immensa terrazza esterna coperta troviamo un’ampia zona pranzo e barbecue, spazio per la lettura o il tè pomeridiano, il lettino per i sonnellini … Ulivi, limoni e palme, insieme a più di 30 specie di piante diverse, contribuiscono a un sensazione di pace interiore e armonia. La maestosa piscina e i suoi lettini offrono la massima privacy. Accanto a loro, la suggestiva scala a chiocciola (in acciaio inox e legno di teak) ci conduce allo spazio chill-out, al solarium-lounge panoramico. Ideale per godere di splendide viste panoramiche a 360º e del mare. Ascolta la musica, leggi, prendi il sole; o semplicemente godersi la brezza marina.
Lo spazio chill-out è dotato di pannelli di protezione dal vento, con comando elettrico di apertura e chiusura. Al piano nobile, la villa comprende una porta di accesso per il personale di servizio. Scendendo le scale si accede al seminterrato. In essa troveremo la lavanderia, una camera matrimoniale, un bagno completo con doccia; e poi in fondo al corridoio, accesso al garage per 2 auto (una grande e una piccola). Nel vialetto, all’aria aperta, si inserisce perfettamente un’altra macchina di grandi dimensioni. Annesso il garage, la sala macchine e un ripostiglio.
La casa dispone di un serbatoio da 20.000 litri (costruito sotto il terrazzo esterno) per raccogliere l’acqua piovana e utilizzarla per l’irrigazione. Comprende anche i pannelli solari – impianto recentemente rinnovato – per l’acqua calda. Condizionamento canalizzato, inverter caldo / freddo.

Con finiture e materiali di alta qualità, questa proprietà incanta anche con il suo arredamento interno, squisitamente progettato da un designer di interni professionista. L’arredamento, la stragrande maggioranza dei quali è compreso nel prezzo, è di alta qualità e design. Questa villa si trova a 300 metri dal mare, nella prestigiosa urbanizzazione di Binisafuller Roters, una zona eminentemente residenziale di Sant Lluis. Chalet e ville risaltano in questo ambiente idilliaco, a stretto contatto con la natura. La casa dista circa 7 minuti a piedi dal mare. Qui ci si può rilassare circondati da un paesaggio suggestivo, tra le rocce, o fare un tuffo nell’incredibile piscina naturale popolarmente conosciuta come “La Olla”; o meglio godersi il Binisafua Yacht Club. Inoltre a meno di 10 minuti a piedi dalla sabbia di Binisafuller Playa. Questa imponente villa rappresenta senza dubbio un’opzione di successo, sia come residenza, seconda casa o anche come investimento, grazie al suo enorme potenziale di affitto. Possibilità di usufruire della licenza turistica concessa come “Hábitat Turístico Superior” (Alloggio Turistico Superiore) dal Consell Insular de Menorca.

Binisafua

Situata tra Binidali e Binibeca, questa baia appartata con sabbia bianca e setosa incontaminata, pini annodati e acqua cristallina è un paradiso sulla spiaggia. Non è una località tipica, è molto più piccola di molte città costiere di Minorca, ma questo aumenta il suo fascino. La spiaggia stessa si estende per non più di 40 anni da un’estremità all’altra. Con bianche ville spagnole sparse in giro, Binisafua è un piccolo e tranquillo complesso con un’atmosfera molto rilassata. Nelle vicinanze si trovano molti altri luoghi vicini di Cap d’en Font, Punta Prima, Alcaufar, S’Algar, Biniancolla, Binibeca Vell, Binibeca Nou. Il comune più vicino con vari servizi è il rinomato San Clemente.

Caratteristiche

Floor Plan

Floor Plan 1

Floor Plan 1

Floor Plan 2

Floor Plan 2

Floor Plan 3

Floor Plan 3

Posizione

Carrer de Llevant, 21, 07711 Sant Lluís, Illes Balears, Spain

Contatto

Il messaggio è stato inviato correttamente.

Proprietà Simili (63)